扬州装饰行业将有一个大发展
中国建筑装饰协会副秘书长 黄白

    2012年江苏省建筑业以1.92万亿元的产值规模,连续第二年成为我国建筑业第一大省。地处苏中的扬州建筑业以2000亿元居苏州、南京之后为江苏建筑业每三名。扬州不仅是“烟花三月”的向往之地，而且是我国传统著名的“建筑之乡”。如按装饰行业产值相当于建筑业总产值20~25%的全国通用标准计算，2012年扬州装饰行业产值至少400亿元，其中公装和家装各约占50%。扬州现有22家一级装饰企业以均企2亿元计算，则总额约45亿元，占公装的23%。扬州装饰行业特点鲜明，后发的比较优势突出，正处于年产值1~3亿元、3~5元、10~15亿元这三个发展瓶颈过程，即将有一个与行业先进企业为坐标的大发展。兹选择其中有代表性的7家一级和1 家二级企业给予说明，或对情况大抵相同的地区（东北、西北、华北、华中、西南、天津、重庆、广州、温州）的类似企业有所启发。
    1、扬州建筑装饰行业历史悠久，起步早，发展稳健，如日模邗沟（扬州首家专业装饰企业，首家一级企业）、森亿（扬州首家二级企业）等企业均成立了近30年，其他企业均在20年左右，如华宇1991年成立。骨干均为国有改制企业，如森亿（2000年改制）华宇（2005年改制）、华发（2008年改制）。隶属已改制的民营股份制房建总承包企业集团，如协和被江苏邗建集团（股权交易给投资者之一的万润投资有限公司）控股60%、华发被扬州建设集团控股60%。
    2、领军企业家，见多识广，很有战略思维能力和思想层次，勤于思考，善于学习，为人坦诚，志存高远，“创新发展、转型升级”愿望强烈。如1999年出任华宇总经理的孙金东（早年为语文、数学老师，曾在深圳从业15年），企业已形成细致的流程制度化管理并有系统的理论思考，“斗大的馒头如何下口？”是亟待解决的重大瓶颈问题。
    3、企业资质硬件比较完备，沿着装修产业链发展，追求资源协同效应最大化。主项资质除了一级装修施工外，装饰设计甲级的有华宇、华发、日模邗沟、裕祥4家，其他的均为乙级资质。增项资质均有的是幕墙，其中一级的有华宇、华发、日模邗沟、裕祥4家，其他的均为二级。幕墙产值2012年大有起色，如日模邗沟、协和均占总产值的50%、森亿占到15%，华发钢结构达到5000万元。企业的一级注册建造师均在5~8人，多的15人。
    4、企业业绩突出，讲究品牌，如华发已获2项鲁班奖（国优）、4项装饰奖，华宇已三获全国公装行业百强。
    5、设计收费有重大突破，如2012年日模邗沟50位设计师营收400万元，华发、裕祥均为30位设计师营收200万元，华发成立了控股设计公司，裕祥2013年达800万元。
    6、扬州装饰大力开拓细分市场，如华发的交通建筑装修工程，现已承建了8个火车站、3个汽车站、扬泰机场装修，建林已承建10多个地铁站装修。华发、协和、建林等积极探索行业先进生产力BT并已取得了预期的收益，积累了经验，全国领先。同时企业追求高成长性，如华发近年来年均达30%以上，被评为2012年度江苏省建筑业最具有成长性的百强（全省共14家）。华磊、建林也连续多年保持30%增长。
    7、扬州装饰企业正在积极探索股份制改造，如协和占总股本40%的16位自然人股东，其中现年40岁的总经理许在清占其中的14%并为第一大股东，他为了进一步调动管理人员的积极性，拿出自己股份的80%给16人（不在工商注册中显示，可互相自由交易）。华发40%的自然股有52位股东。裕祥现年55岁董事长韩俊良也在尝试股份制。目前企业股份制改造有二类：一是股份的所有权，工商注册时注明了各自股权受法律保护，协和属此；二是送股或配股只是分红权，取决于企业所有者的思想境界。
    8、扬州装饰行业的领军企业都有独立不动产办公楼，如华发投资6000万元的6000M2点式玻璃幕墙办公楼，是全国装饰企业最漂亮的独立不动产办公楼之一。
    9、鉴于扬州包括政府的业主按年度（%）给付工程款通常是五三二或四三三或三三四不等、人工费不断大增等全国普遍性日趋激烈的市场竞争，扬州装饰企业正以突出的比较优势，加快转变发展方式，成为主业突出经营模式可复制成长的管理型公司：一是有强烈的“走出（本地）去”与“合作” 的愿望，如华宇现在全国有9家分公司，其中深圳2亿元，上海1亿元，协和2012年外地产值占60%，华磊在董事长华景涛、常务副总经理张德亮的带领下2012年外地产值占50%，森亿董事长罗诚、总经理顾成森正开拓兰州等地市场；二是扬州装饰企业现市场经营资源配置方式多为直营，如华宇、华发，有的企业已积极探索联营，如华磊2012年联营产值占50%。
    10、有一个想干事、干成事有为的扬州市装饰行业协会，新一届领导集体在会长杨顺清、副会长徐仁爱国、秘书长徐家年的领导下，在江都区装饰协会会长雷锋太、广陵区建筑业协会会长苏玉虎等扬州地方社团领导的密切配合下，把扬州装饰行业置于全国领先的坐标系中，与时俱进，以本地龙
头企业为先导，带领行业奋起直追，扎实前进。
    扬州装饰行业极有希望，正在发生天翻地覆的变化。